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一、招標項目
中服大廈電梯維保項目已招標立項，招標方為中服大廈物業管理有限公司，項目資金來源為自籌。現對該項目進行公開招標，誠邀符合資格要求的潛在投標人參加本項目投標。
二、項目介紹
1.項目概況：中服大廈電梯維保招標項目（詳見招標文件）
2.項目地點：北京市朝陽區建國路99號
3.招標范圍：電梯日常維修保養
4.建筑規模：建筑面積39348㎡，地下2層、地上33層。
5.項目承包方式：固定總價
6.其他內容：詳見招標文件
三、資質要求
1.在中華人民共和國境內登記注冊，具有相應的營業范圍的獨立法人企業，具備有效的營業執照，注冊資金不低于500萬元（需提供營業執照復印件，加蓋投標人公章）。
2.特種設備安裝改造維修許可證A級（技術參數不限），擁有同品牌、同型號高速電梯3年以上維保經驗。
3.投標人須提供經會計師事務所或審計機構審計的2025年度審計報告或近三個月內銀行開具的資信證明復印件（復印件加蓋投標人公章）。
4.投標人不得被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）及“國家企業信用信息公示系統”（www.gsxt.gov.cn）列入失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單，投標時需提供查詢結果截圖（加蓋投標人公章）。
5.投標人近三年內（以開標時間為準）項目業績至少3個（需提供承接合同關鍵頁的復印件，加蓋投標人公章）。
6.投標人需為增值稅一般納稅人，可開具增值稅專用發票（需提供增值稅一般納稅人證明，加蓋投標人公章）。
7.本項目不接受聯合體投標。
8.法律法規規定的其他條件。
四、招標文件的獲取及實地勘查
潛在投標人需聯系招標方聯系人表明投標意向，登記企業基礎信息以獲取招標文件，并與招標方確認實地勘察時間，實地勘察時間限制在本招標公告發布次日起15個作日。
五、投標文件的遞交
1.投標文件遞交的截止時間/開標時間：2025年11月24日14:00。
2.投標文件遞交地點：北京市朝陽區建國路99號101房間。
3.開標地點：北京市朝陽區建國路99號720房間（中服大廈物業管理有限公司會議室）。
4.逾期送達的投標文件，招標人不予受理。
5.評標由招標單位負責，評標委員會由招標人依法組建。評標由評標委員會負責，采用非公開方式進行。
6.投標文件遞交地點、遞交方式如有變化，將另行書面通知。
六、發布公告的媒介
本次招標公告同時在《國機集團電子采購平臺》（http://epp.sinomach.com.cn/）、中國恒天集團有限公司網站（www.luoshiyun.com）上發布。本公告的修改、補充，以國機集團電子采購平臺、中國恒天集團有限公司網站發布的內容為準。
七、聯系方式
招標人：中服大廈物業管理有限公司
詳細地址：北京市朝陽區建國路99號
郵編：100020
聯系人：
孟先生?（010）65839087
陳女士?（010）65839000
現場勘查聯系人：時工?（010）65839019
中服大廈物業管理有限公司
2025年10月31日
